文章关键词：深圳中心城 补充协议是对原来所签合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同中明示不得变更的条款，则补充协议中对该项条款的变更不发生法律效力。这是买房能否办房产证的关键。下面就和你说说不同的样板间一般是怎么来让我们看到的房子变大的。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可；房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的；该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
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贷款年限长，支付的总利息多，年限短，虽然总利息减少，但每月房贷月供变多，每个人的自身状况不一样，因此在申请贷款的时候，最好了解清楚贷款银行的政策规定，结合自身的收入、年龄等情况合理确定贷款年限。一、房款如果你是全款买房，就不用考虑贷款的问题了，如果是贷款买房，就要准备首付款。第三是教育资源
刚需族买房要考虑日后孩子的教育问题，同时，户口问题也不可忽视，毕竟，户口关系到孩子的入学。所以大家在买房的时候要擦亮眼睛，不要被误导了。可公摊到底摊了些什么？不少购房百姓对此并不清楚，这样可能会给开发商“注水”提供侥幸心理，为了让购房者不在公摊上吃亏，在此笔者为各位解答与公摊面积有关的问题。公积金办理注意事项
（1）前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件；
（2）夫妻双方都到场；
（3）身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致；
（4）所有资料必须用A4规格复印。日前，西安住房公积金管理中心重新修订了《西安个人住房公积金异地贷款操作规程》，此次修改主要集中在申请条件、所需资料等内容。单身职工提取公积金无需到户籍所在地民政部门开具单身证明，直接签署单身声明即可办理相关提取业务。
很多父母在孩子结婚前就为其准备好房子，房子就是婚前财产，即便孩子的婚姻出现问题，房子也不会被当做婚后共同财产进行分割。例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南；如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。如果墙体水分没有完全干燥就进行粉刷，很可能会导致乳胶漆鼓起、变色、泛碱、剥落等情况发生。
合同中的一般违约行为可以参照根本违约约定的违约金的数额递减，比如约定总房价款1%-5%的违约金，再比如对于延期付款或延期交房可以按照总房价款的每日万分之3承担违约责任，直至符合合同约定的条件为止。27%,挂牌均价为8969元/㎡,盘龙区环比上涨0。所以小区的绿化是否覆盖面广，物业管理是否正规，小区的垃圾堆放点是否影响居住，都是购房者较为关心的问题。
住房公积金贷款提前偿还时利息的计算因提前偿还的方式不同而不同。高档住宅的物业管理服务收费实行市场调节价，政府不制定具体价格标准。现在我想把房子放到我的名下，请问我在房产证下来前可办理房产证更名手续吗?如何办理?要交的费用有哪些?
小贴士：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。
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楼层的选择有两方面的意义，一是实际居住方面的意义，居住方便、舒适，符合自己的实际需求，二是在经济上的意义，不同楼层之间存在价格上的差别，三是风水上的意义，风水好，人财旺。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受。从学科来说，环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域，而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。顶级别墅的建筑面积应该在500平方米以上，容积率应不高于0。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。
误区四：选中小银行比四大银行更能省钱
有些人认为四大银行财大气粗，推出的贷款业务要求多收费高，相比之下，中小银行门槛相对低一些。保修期从交付之日起计算。所以我们也不用纠结商品房的产权年限了。
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2、多方利益冲突利益冲突风险往往发生在房产被抵押给多方的情况下，比如房产同时抵押给银行，工程方，土地管理部门等多个抵押人，最终业主在不知情的情况下购买，如果开发商资金链断开，无法偿还贷款和拖欠的资金，那么，最终处理起来，房屋的归属问题就会是错综复杂，毕竟各方的利益都要照顾到。(4)电话线、宽带线、有线(数字)电视线等。买房子除了需要关注周边的配套设施，有这么几种房子，在交易过程中一旦遇到千万不要错过。
在乡村建设方面，完成了432万户农村危房改造任务。3、买方找评估公司做评估，一般来说可能需要5至7个工作日。相反来说如果这一地段周边有不利因素，比如垃圾场、殡仪馆等，会给房屋的价格带来不利的影响。很多的业主在房屋装修好之后就迫不及待的想要住进去，但是对于刚刚装修好的房子又担心装修污染会带来不好的影响，对于一般新房装修后多久可以入住的问题，是很多消费者都十分关心的话题之一。
单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。比如，有家长喜欢将学习卡片张贴在孩子的床头上，作为家长的本意自然是让孩子睡觉学习两不误，而从家居风水的角度上讲这种做法是睡觉学习两受损。2、办事处审核上报。
特殊物业的市场交易很少， 对这类物业的投资多属长期投资， 投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、 赚取投资收益。存在上述情形的，申请人除签署具结书外，还需根据具体情形提供离婚证，或法院出具的《民事判决书》、《民事调解书》，或其配偶的死亡证明、户籍注销证明等相关材料。需要个人持本人身份证、接触劳动合同证明书到当地就业服务中心做失业登记，领取登记表填写并申请按规定享受失业救济金待遇，同时办理《再就业优惠证》享受相关的政策优惠待遇。
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终于要收房了，自己的新房应该怎么收呢？收房的时候我们应该注意哪些问题呢？发现问题怎么办？
一般的收房流程包含以下几个步骤：
1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。贷款没下发。对本商业地产的主营业务，目标市场，商业主题策划方面提出建议。
如今地价贵，往高建房是提高使用价值的重要手段。二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。这样一来，购房的保险性就提高了。